Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
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Mobil: 0173/ 4548531

Hauskoppelweg, 19294 Neu Kaliß, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

199,000.00 €

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 0.5
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 127 m²
  • Grundfläche: 562 m²
  • Baujahr: 1996

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte mit Garage Terrasse wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und hat fünf Zimmer. Das Haus ist vermietet und wird von den derzeitigen Mietern vorbildlich gepflegt.

Baubeschreibung

  • Außenwände: Mauerwerk mit Dämmung und Klinkerverblendung

  • Innenwände: Mauerwerk und/ oder Leichtbauwände

  • Geschossdecken: Betondecken und Holzbalkenkonstruktion

  • Geschosstreppen: Betontreppe und Holztreppe

  • Türen: Kunststoff mit Glaseinsatz und Holztüren mit Holzzargen

  • Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (2-fach) und Sprossen

  • Rolläden: Kunststoffrolos

  • Heizung: Gaszentralheizung

  • Dach: Satteldach, Holzbalkenkonstruktion mit Betoneindeckung

Raumaufteilung ca. 127 m²

EG ca. 69 m²

  • Wohnen + Essen 41,23 m²

  • Küche + Vorratskammer 14,09 m²

  • Diele + Treppe 8,47 m²

  • Gäste WC 1,86 m²

  • Terrasse 3,35 m²

DG ca. 49 m²

  • Elternschlafzimmer 17,06 m²

  • Kind 1 8,67 m²

  • Kind 2 12,13 m²

  • Flur 3,48 m²

  • Bad 6,85 m²

Spitzboden ca. 19 qm

  • Studio 19,24 m²

Erschließung

  • Gas

  • Strom

  • Wasser

  • Abwasser

  • Telekom

Bilder

Da das Haus vermietet ist, konnten wir nur begrenzt Bilder veröffentlichen. Das Haus befindet sich aber in einem guten Zustand ohne großen Reparaturrückstau. Machen Sie am besten gleich einen Termin für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Lage:

Der Hauskoppelweg ist eine ruhige Anliegerstraße der Gemeinde Neu Kaliß.

Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Biosphärenreservats Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde verläuft der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz  fließt, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Kiefernwäldern bedeckt. Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NHN. Die höchste Erhebung befindet sich mit dem Karrenberg (rund 33 m ü. NHN) im südöstlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Brandenburg.

Umgeben wird Neu Kaliß von den Nachbargemeinden Malliß im Norden, Malk Göhren  im Nordosten, Gorlosen im Osten, Lenzen (Elbe) (Elbe)] im Südosten, Dömitz im Süden und Westen sowie Grebs-Niendorf  im Nordwesten. Quelle wikipedia!

Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben!!

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Gültig bis ……………….

  • Baujahr Gebäude: 1996

  • Wärmeerzeuger: ……

  • Gebäudetyp: Doppelhaus

  • Endenergiebedarf : ……… kWh/(m²·a)

  • Energieeffizienzklasse:

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis: 199.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Ansprechpartner

Herr Denis Ferder

Mobil: 0173/4548531

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

This style property is located in Neu Kaliß is currently and has been listed on Immobilienmakler Denis Ferder. This property is listed at 199,000.00 €. It has 4 Schlafzimmer bedrooms, 0.5 Badezimmer bathrooms, and is 127 m². The property was built in 1996 year.