Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/ 4548531

19300 Grabow

120,000.00 €

  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundfläche: 619 m²
  • Baujahr: 1900
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

RESERVIERT

 

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in Massiver Bauweise errichtet und es sind derzeit drei von vier Wohneinheiten vermietet.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten bei einer Wohnfläche von ca. 250 qm.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Gewerbeeinheit in weniger guten Zustand.

Eckdaten

MFH 4 WE

Wohnfläche: 250 m2

Baujahr: 1900

Zustand: Sanierungsbedürftig.

Bäder: 4

Grundstück: 619 m2

Wohneinheiten

  • EG rechts  = 69 qm

  • EG links     = 55 qm

  • OG rechts  = 81 qm

  • OG links    = 45 qm

Objektangaben:

Außenwände und Innenwände

  • Kellergeschoss: Ziegelmauerwerk ohne Putz

  • Erdgeschoss: Ziegelmauerwerk beidseitig verputzt

  • Obergeschoss: Ziegelmauerwerk beidseitig verputzt

Geschossdecken

  • Erdgeschoss: Holzbalkendecke mit Holzdielen

  • Obergeschoss: Holzbalkendecke mit Holzdielen

  • Dachgeschoss: Holzbalkendecke

Geschosstreppen

  • Erd- Dachgeschoss: zweiläufige gegenläufige Holztreppe, Treppengeländer aus Holz

Schornsteinanlagen

  • ein- bzw. zweizügige Mauerwerksschornsteine

Fenster

  • alle Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung

Dacheindeckung

  • Kaltdach das 2017 erneuert wurde

Fußböden

  • EG-OG:  Holzdielenfußböden auf einer Holzbalkendecke

  • mit Laminat verkleidet

Gebäudeinstallation

  • Hauswasseranschluss im Keller

  • Gasanschluss im Keller

  • 2015 wurden die Wasserleitungen erneuert

Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV).

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wurde aber in Auftrag gegeben!!

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Gültig bis …….

  • Baujahr Gebäude: 1900

  • Wärmeerzeuger: ……..

  • Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

  • Endenergiebedarf : ………. kWh/(m²·a)

  • Energieeffizienzklasse: ……..

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Grundstück befindet sich inder Innenstadt in der Fachwerkstadt Grabow, mit direkter Wald nähe. Die Elde-Müritz Wasserstraße ist nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt.

Grabow liegt an der Elde und ist bekannt durch die Fachwerkhäuser in der Innenstadt und natürlich die “ Grabower Küsschen“.

Kaufpreis: 120.000 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

This style property is located in is currently and has been listed on Immobilienmakler Denis Ferder. This property is listed at 120,000.00 €. It has bedrooms, bathrooms, and is 250 m². The property was built in 1900 year.